به نظر شما با خرید ملک در دبی میشه اقامت گرفت؟ اگه یه سرمایه‌گذار باهوش و حرفه‌ای باشین، اصلاً خرید ملک توی دبی رو از دست نمیدین! میپرسین چرا؟ چون خرید خونه در دبی به‌عنوان فرصت طلایی سرمایه‌گذاری در قلب خاورمیانه میتونه حسابی هوای سرمایه شما رو داشته باشه و یه سود عالی عایدتون کنه.
اما این تنها دلیلی نیست که سرمایه‌گذاران رو برای خرید ملک توی این شهر تا این حد ترغیب کرده. درواقع خیلی‌‌ها خرید ملک رو به‌عنوان پلی برای رسیدن به اقامت امارات میبینن و واسش سر و دست میشکونن! اما خب رسیدن به اقامت دبی با این نوع سرمایه‌گذاری اونقدر‌ها هم ساده نیست و شرایط و الزامات خاص خودشو داره که اگر تا آخر این مطلب همراه ما بمونین با همشون کاملاً آشنا میشین.
خرید ملک در دبی تخصص تیم مستر مهاجر هست! مجموعه ما با تسلط کامل روی قوانین مهاجرتی امارات و بازار املاک و مستغلات دبی آماده‌ست تا پیشنهاد‌های جذابی رو در اختیارتون قرار بده و خرید ملک در دبی رو به یکی از بهترین سرمایه‌گذاری‌‌های کل عمرتون تبدیل کنه؛ پس عجله کنین و همین حالا با ما تماس بگیرین!
با خرید ملک در دبی میشه اقامت گرفت؟
بله طبق جدیدترین شرایط اقامت دبی افراد میتونن با سرمایه‌گذاری مبالغ مشخصی در بازار املاک دبی به اقامت موقت قابل تمدید دست پیدا کنن. مدت زمان مجاز اقامت در دبی به میزان مبلغ پرداختی برای خرید ملک و حجم سرمایه‌گذاری بستگی داره و طبق جدول زیر هست:
| میزان سرمایه لازم | مدت زمان اقامت |
| خرید ملک به ارزش ۷۵۰ هزار درهم | اقامت ۲ ساله |
| خرید ملک به ارزش ۱ میلیون درهم | اقامت ۵ ساله |
| خرید ملک به ارزش ۲ میلیون درهم | اقامت ۱۰ ساله (ویزای طلایی امارات) |
پس نتیجه میگیریم با خرید ملک در دبی میشه اقامت گرفت و به این منظور به حداقل سرمایه ۷۵۰ هزار درهم نیاز داریم.
شرایط اقامت دبی با خرید ملک
- شخص خریدار نباید هیچ گونه سوءسابقه کیفری داشته باشه.
- همه افراد بالای ۱۸ سال بدون در نظر گرفتن سن واجد شرایط گرفتن اقامت با خرید ملک هستن.
- حالا که فهمیدین با خرید ملک در دبی میشه اقامت گرفت، نباید از این نکته غافل بشین که ملک موردنظر باید حتماً مسکونی باشه و توی مناطق آزاد دبی قرار داشته باشه.
- یکی دیگه از شرایط اقامت امارات با خرید خانه اینکه که ملک موردنظر باید حتماً به اسم شما توی اداره اراضی دبی ثبت بشه.
- پرداخت حداقل ۱۰ درصد از قیمت ملک برای تضمین ضروریه.
- میتونین از امکان خرید اقساطی ملک هم استفاده کنین.
- با خرید ملک در دبی میشه اقامت گرفت؛ اما این پایان کار نیست و برای اینکه ویزاتون باطل نشه، باید هر ۶ ماه یک‌بار به دبی سفر کنین.
در این قسمت از راهنمای اقامت دبی با خرید ملک باید به این نکته توجه داشته باشین که ورود به بازار املاک دبی برای اخذ اقامت بدون مشورت با افراد باتجربه و خبره ریسک بالایی داره و هر لحظه ممکنه سرتون کلاه بره! اما با وجود تخصص و تجربه بالای مستر مهاجر امنیت سرمایه‌گذاری شما تضمین میشه؛ چون قراره خیلی اصولی و حرفه‌ای وارد عمل بشین.
مدارک لازم برای اقامت دبی با خرید ملک
- فرم درخواست اقامت
- شناسنامه و پاسپورت معتبر
- اسناد ثبت املاک
- توافق‌نامه امضاءشده بین خریدار و فروشنده
- ۲ قطعه عکس پرسنلی
- گواهی تمکن مالی
- صورت حساب بانکی
- مدارک گردش حساب و تمکن مالی
- گواهی عدم سوءیشینه
- گواهی سلامت جسمانی
اگه دنبال راحت ترین راه اقامت دبی با خرید ملک هستین و تجربه‌ای توی این حوزه ندارین، فقط کافیه با ما تماس بگیرین تا راه و چاه این مسیر رو بهتون نشون بدیم و کمکتون کنیم که توی کم‌ترین زمان به اقامت دبی دست پیدا کنین.
نکات مهم دریافت اقامت دبی از طریق خرید ملک
- اخذ اقامت دائم امارات با خرید ملک ممکن نیست و تنها اقامت موقت به شما داده میشه.
- حتماً به هزینه‌‌های جانبی خرید ملک مثل هزینه انتقال سند، خدمات ساختمان و کارمزد مشاور توجه داشته باشین.
- سند ملک نباید در رهن یا وثیقه باشه.
- توی این قسمت از پاسخ به سؤال آیا با خرید ملک در دبی میشه اقامت گرفت، باید به این موضوع اشاره کنیم که اقامت برای خونه‌ای که پیش‌خرید شده و هنوز به صورت رسمی به اسمتون ثبت نشده، صادر نمیشه.
- بعد از امضای قرارداد، باید درصدی از ارزش کل ملک رو به‌عنوان کارمزد به مشاور املاک پرداخت کنین.
- تا زمانی که سرمایه گذاری در دبی ادامه داشته باشه، ویزای شما قابل تمدیده.
- اگر ملکی رو شریکی بخرین، برای گرفتن اقامت لازمه سهم هر نفر حداقل ۱ میلیون درهم باشه.
- قرارداد خرید ملک رو با دقت مطالعه کنین (به‌خصوص برای پروژه‌‌های در حال ساخت).
- درسته که با خرید ملک در دبی میشه اقامت گرفت؛ اما دقت داشته باشین که با خرید املاک پیش‌فروش دارای وام، نمیتونین اقامت بگیرین.
هزینه اخذ اقامت دبی با خرید ملک
حالا که متوجه شدین با خرید ملک در دبی میشه اقامت گرفت، احتمالاً دوست دارین بیشتر درمورد هزینه‌‌هایی که پیش روتون قرار دارن بدونین؛ توی جدول زیر به هزینه‌‌های گرفتن اقامت دبی با خرید ملک اشاره کردیم.
| جزئیات | هزینه |
| حداقل سرمایه | از ۷۵۰ هزار درهم به بالا |
| هزینه صدور اقامت | ۱۱۰۰ درهم (برای هر نفر) |
| هزینه ثبت قرارداد | ۱۰۰۰ درهم |
| هزینه صدور ID کارت امارات | ۳۷۰ درهم (برای ۳ سال) |
| تمدید اقامت | ۱۱۰۰ درهم (برای ۲ الی ۳ سال) |
| تمدید شناسه امارات | ۷۰ درهم سالانه |
| چکاپ پزشکی | ۲۲۰ درهم (برای هر نفر) |
مستر مهاجر؛ راهگشای مسیر موفقیت شما برای مهاجرت
مجموعه مستر مهاجر یه تیم خبره و بسیار کاربلده که تنها هدفش کمک کردن به شما برای رسیدن به اهداف و رویا‌هاتونه! تیم ما سال‌ها است که توی حوزه اخذ ویزای دبی، مهاجرت کاری، مهاجرت تحصیلی، سرمایه‌گذاری، خرید ملک و ثبت شرکت در دبی فعالیت داره و با اعتماد به ما قراره کلی اتفاقای خوب براتون رقم بخوره و با خیال راحت مسیر مهاجرتتون رو طی کنین.
ما معتقدیم که هر پرونده مهاجرتی داستان منحصربه‌فرد خودشو داره و به همین خاطر راهکار‌هایی اختصاصی که با شرایط شما تناسب دارن رو براتون طراحی میکنیم تا احتمال موفقیتتون بیشتر بشه. ما به این هم بسنده نکردیم و یه چشم‌انداز حدودی از هزینه‌‌های مهاجرت براتون آماده میکنیم که بتونین حساب‌شده پیش برین.
پس بهونه‌‌هاتون رو کنار بزارین و اولین قدم رو بردارین که نتیجه کار با وجود مستر مهاجر قراره بهتر از اون چیزی باشه که توی رویا‌هاتون تصور کردین!
کلام پایانی
اگه شما هم سؤالتون اینکه با خرید ملک در دبی میشه اقامت گرفت یا نه، خبر خوبی براتون داریم! شما با حداقل سرمایه ۷۵۰ هزار درهم میتونین برای گرفتن اقامت امارات اقدام کنین و یه زندگی جدید و سرمایه‌گذاری مطمئنی رو توی این کشور برای خودتون دست و پا کنین؛ البته اصول و قواعدی داره که باید حتماً بشناسین.
سؤالات متداول
۱. با خرید ملک در دبی میشه اقامت دائم گرفت؟
خرید ملک توی این شهر فقط به گرفتن اقامت موقت ۲ ساله، ۵ ساله یا ۱۰ ساله قابل تمدید منجر میشه.
۲. حداقل سرمایه برای گرفتن اقامت دبی از طریق خرید ملک چقدره؟
حداقل سرمایه لازم ۷۵۰ هزار درهم هست که به ازای اون اقامت ۲ ساله دریافت میکنین.
۳. با اجاره ملک توی دبی میتونم اقامت بگیرم؟
فقط با خرید ملک در دبی میشه اقامت گرفت و با اجاره منزل ممکن نیست.
بدون دیدگاه