خرید ملک در منطقه صنعتی جبل علی دبی یکی از بهترین انتخابهایی هست که میتونید داشته باشید. این منطقه صنعتی و آزاد تجاری، جاییه که تجار بزرگ و سرمایهگذاران حرفهای از سراسر دنیا روش حساب باز کردن. مهاجرت به دبی از طریق خرید ملک نه فقط تجارت، بلکه زندگی لوکس، امنیت بالا و امکانات بینظیر رو یکجا به شما هدیه میده و شرایط اخذ اقامت دبی رو براتون فراهم میکنه.
اما مسیر درست برای ورود به این بازار پرسود همیشه هم ساده نیست و باید راهش رو بلد باشید. اینجاست که تیم متخصص و باتجربه مستر مهاجر پا به میدون میذاره! ما با شناخت کامل منطقه جبل علی و قوانین و بازار املاک امارات، دقیقاً میدونیم چطور قدمبهقدم مسیر مهاجرت و سرمایهگذاری شما رو هموار کنیم.
معرفی منطقه جبل علی
قبل از مطالعه مطالب مربوط به خرید ملک در منطقه صنعتی جبل علی، بیایید یه نگاه کلی به ویژگیهای این منطقه بندازیم. منطقه صنعتی جبل علی یه منطقه آزاد توی بندر جبل علی هست که از سال 2004 حسابی رونق گرفته و حدود 3000 تا شرکت معروف توی این منطقه تأسیس شدن. جدا از این همه شرکت، بندر جبل علی یکی از معروفترین بندرهای ترانزیتی دنیا و در واقع بزرگترین بندر خاورمیانه محسوب میشه.
این بندر بهصورت هفتگی با بیشتر از 100 تا بندر توی دنیا ارتباط داره و بخاطر همین کلی تاجر و سرمایهگذار از سراسر دنیا به این منطقه سفر میکنن.
برای اطلاعات بیشتر میتونید مقاله «خرید ملک در دبی چگونه است؟» رو مطالعه کنید.
مزایای خرید ملک در منطقه صنعتی جبل علی
دلایل زیادی وجود داره که بیشتر تاجرها و سرمایهگذارها به روش های سرمایه گذاری در دبی و امارات رو آوردن و هزینه کردن. علاوه بر وسعت این بندر، مزایای دیگهای هم هستن که اون رو تبدیل به یه منطقه عالی برای خرید ملک میکنن.
مزایای خرید ملک در منطقه پالم جبل علی بهصورت زیر هستن:
- موقعیت جغرافیایی عالی: منطقه جبل علی توی یک از فعالترین نقاط دنیا قرار داره و یه مرکز تجاری و گردشگری قوی محسوب میشه.
- در حال توسعه: روند پیشرفت توی این منطقه همچنان پرقدرت ادامه داره و امکانات تفریحی، رفاهی و زیرساختهای پیشرفتهاش هم همچنان در حال پیشروی هستن.
- تقاضای اجاره ملک بالا: این منطقه به قدری طرفدار داره که جمعیتش هر روز داره بیشتر میشه و بازار اجاره و خرید ملک در منطقه صنعتی جبل علی به شدت شلوغه.
- سرمایهگذاری مطمئن: توی این منطقه انقدر سرمایهگذاری زیاده که دیگه لازم نیست نگران ریسکش باشید و میتونید با خیال راحت سرمایهگذاری کنید.
- سبک زندگی لوکس: امکانات رفاهی اینجا توی سطح دیگه هستن و با وجود مناظر سواحلش، میتونید یه زندگی لوکس برای خودتون داشته باشید.
- امنیت بالا: ملکهای این منطقه سیستم امنیتی فوقالعاده بالایی دارن و از بابت حریم خصوصی خیالتون راحته.
- سیستم حملونقل پیشرفته: از اونجایی که این منطقه یه نقطه خیلی حیاتی برای تجارت محسوب میشه، خطوط حمل نقل هوایی و آبی خیلی پیشرفته داره تا کالاهای تجاری توی سریعترین زمان ممکن انتقال پیدا کنن.
انواع ملک در منطقه صنعتی جبل علی
اگه قصد خرید ملک در منطقه صنعتی جبل علی دارید، بهتره آپارتمان های فروشی در جبل علي هم بشناسید. اخیراً یه پروژه جدید برای خرید ملک توی منطقه صنعتی جبل علی راهاندازی شده که انواع ساختمون مسکونی مثل آپارتمان، تاوس هاوس و یا ویلا رو به فروش میرسونه.
این پروژه 16 بخش مختلف داره و قراره 91 کیلومتر آبنما هم بهش اضافه بشه. حتی خرید زمین در جبل علی هم ممکن شده و قیمتهای پایه کمکم تعیین میشن.
شرکت سازنده نخیل که سهمی در این پروژه داره، ساخت دو گروه ویلا به نامهای Coral و Beach رو توی این جزیره راهاندازی کرده که هر کدوم از این گروهها از نظر معماری در 8 سبک مختلف ساخته شدن. این ملکها به قدری لوکس و پرطرفدار هستن که به سرعت در حال فروش هستن و سرمایهگذارهای زیادی به خریدشون رو آوردن.
ویلاهای مجموعه ساحل پنج خوابه و یا شش خوابه هستن که گزینه مناسبی برای خرید ملک در منطقه صنعتی جبل علی هستن. این گروه ویلا توی شاخههای مختلف جزیره پخش شدن و طراحی مدرن و امکانات رفاهیشون شما رو به وجود میارن.
گروه دیگه این خونهها هفت خوابه هستن که در کنار طراحی منحصربهفردشون، امکانات ویژهای هم دارن. اگه خانوادهتون پرجمعیته و فضای وسیع لازم دارید یا اینکه به طور کلی از فضای باز و مجلل لذت میبرید، این ویلاها بهترین انتخاب برای شما هستن.
هزینه خرید ملک در منطقه صنعتی جبل علی
املاک زیادی توی جزیره جبل علی به فروش میرسن؛ ولی به طور عمده دو گروه ویلای Carol و Beach معرفی شدن تا خرید ملک در منطقه آزاد جبل علی آغاز بشه.
برای خرید ملک در منطقه صنعتی جبل علی باید یه مقدار خاص هزینه کنید:
- ویلای 5 خوابه: 18.596.000 درهم
- ویلای 6 خوابه: 19.704.000 درهم
- ویلای 7 خوابه: 33.098.000 درهم
جاذبه های گردشگری منطقه صنعتی جبل علی
ساحل جبل علی یکی از سواحل دیدنی و جذاب اماراته که چشمانداز فوقالعادهای به برج العرب داره. این ساحل در نزدیکی بازارهای سنتی و بازار بندر جبل علی قرار گرفته؛ بنابراین هم میتونید از طبیعت لذت ببرید، هم گشتی توی بازارها بزنید.
جاذبههای دیگه این منطقه به شرح زیر هستن:
- امکانات تفریحی مثل کایتسواری، موجسواری و کلی فعالیت دیگه فراهم شده تا بتونید یه روز دلچسب کنار دریا داشته باشید.
- این منطقه برای علاقهمندان به خرید ملک در منطقه صنعتی جبل علی و ورزش کاملاً مجهزه؛ همه چیز از باشگاههای مختلف گرفته تا زمین گلف در دسترس شماست.
- فاصله جبل علی تا مرکز شهر دبی حدود ۳۰ تا ۴۰ کیلومتره؛ پس اگه در دبی هستید، با طی کردن یه مسیر کوتاه میتونید به این ساحل برسید.
- این منطقه یکی از گزینههای خوب برای کمپینگ هم هست؛ مخصوصاً برای کسانی که دوست دارن شب رو کنار دریا بگذرونن و از فضای آرامشبخش ساحل لذت ببرن.
- برای خیلی از مسافرانی که به دنبال خرید مقرونبهصرفه هستن، بازار جبل علی یه انتخاب خوبه. این بازار توی منطقه آزاد جبل علی قرار داره و از سال ۱۹۸۵ جزو مناطق آزاد دبی محسوب میشه؛ برای همین قیمت اجناس نسبت به بقیه مراکز خرید پایینتره.
- آوتلت ویلیج که در سال ۲۰۱۶ با مساحت ۱۳ هکتار افتتاح شده، یکی از معروفترین مراکز خرید این منطقه هست. با طی کردن مراحل خرید ملک در منطقه صنعتی جبل علی، میتونید توی این مجموعه انواع برندهای معروف و اصل رو با قیمت مناسب پیدا کنید.
امکانات منطقه صنعتی جبل علی
منطقه پالم جبل علی دبی با امکانات لوکس و زیرساختهای پیشرفته یکی از گزینههای جذاب برای زندگی و سرمایهگذاری در امارات به شمار میاد. در ادامه با چند مورد از ویژگیهای این منطقه بیشتر آشنا میشیم.
حمل و نقل عمومی و پارکینگ در جبل علی
پروژه پالم جبل علی بعد از تکمیل از طریق چند پل به مناطق اصلی دبی متصل میشه و دسترسی راحتی به بزرگراه شیخ زاید (E11) خواهد داشت. فضای پارکینگ هم درست مثل پالم جمیرا در مجتمعهای مسکونی و تجاری در نظر گرفته شده.
شاید خرید ملک در منطقه صنعتی جبل علی از نظر حملونقل خیلی بهصرفه نباشه؛ اما طبق برنامه جامع ۲۰۴۰ دبی، قراره ایستگاههای حملونقل عمومی طوری طراحی بشن که فاصلهشون تا مناطق مسکونی بیشتر از ۸۰۰ متر نباشه.
مراکز خرید و سوپرمارکت ها
در نزدیکی پالم جبل علی، چندین سوپرمارکت فعال هستن مثل Monoprix، Two Way Grocery، هایپرمارکت Safa Al Madina و Social Hub. البته با توسعه این منطقه، مراکز خرید و فروشگاههای جدیدتری هم قراره راهاندازی بشن تا ساکنان دسترسی راحتتری به امکانات خرید داشته باشن.
مراکز مذهبی نزدیک پالم جبل علی
در حال حاضر ساکنین مسلمان میتونن از مساجدی مثل مسجد النور استفاده کنن؛ پس با خرید ملک در منطقه صنعتی جبل علی، به این مکانهای دیدنی جذاب هم دسترس خواهید داشت. برای مسیحیان هم چند کلیسا و معبد در روستای جبل علی وجود داره؛ مثل:
- کلیسای کاتولیک Francis of Assisi
- کلیسای ارتدکس یونانی Our Lady Of Annunciation
- کلیسای ارتدکس سوری Mor Ignatius Jacobite
مدارس اطراف پالم جبل علی
اگه شرایط خرید ملک در منطقه صنعتی جبل علی رو دارید و میخواید به این ناحیه مهاجرت کنید، لازم نیست نگران تحصیل فرزندانتون باشید. مدارس نزدیک به این منطقه، گزینههای خوبی برای خانوادهها فراهم کردن و افراد ساکن این منطقه بهراحتی به امکانات آموزشی هم دسترسی دارن؛ مثلاً:
- مدرسه Al Ghaf که سیستم آموزشی بریتانیایی داره و حدود ۲۹ دقیقه با پالم فاصله داره.
- مدرسه Dove Green هم فقط حدود ۳۳ دقیقه با پالم جبل علی فاصله داره و آموزشهایی با کیفیت بالا و زبان انگلیسی ارائه میده.
شروعی دوباره برای زندگی بهتر با مستر مهاجر
مدارک لازم برای خرید ملک در منطقه صنعتی جبل علی و مسیر مهاجرت ممکنه کمی گیجکننده باشن؛ اما این منطقه یکی از معدود جاهاییه که بدون وعدههای توخالی فرصت زندگی مدرن رو به شما میده. فقط باید تصمیم بگیرید که بخواید از چرخه تکرار بیرون بزنید. ما این مسیر رو بلدیم، بارها رفتیم و سربلند بیرون اومدیم.
سؤالات متداول
- چه نوع ملکهایی تو جبل علی پیدا میشه؟
از آپارتمان و تاوس هاوس گرفته تا ویلاهای لوکس ۵، ۶ و ۷ خوابه، انواع ملک در حال ساخت هستن.
- قیمت خونهها توی جبل علی چطوره؟
ویلاهای ۵ خوابه حدود ۱۸ میلیون درهم، ۶ خوابه نزدیک ۲۰ میلیون و ۷ خوابه هم حدود ۳۳ میلیون درهم هستن.
- جبل علی چقدر با مرکز دبی فاصله داره؟
حدود ۳۰ تا ۴۰ کیلومتر یعنی نیم ساعت رانندگی
بدون دیدگاه