شرایط خرید ملک در ابوظبی چیه؟ آیا با شرایط ثبت شرکت در دبی فرق داره؟ شاید زمانی که به خرید ملک در این شهر فکر میکنین، یه فرایند دشوار و پیچیده در ذهن شما ایجاد بشه؛ ولی نه! خرید ملک در ابوظبی سادهتر از اون چیزیه که فکرش رو میکنین.
حالا اگه دنبال یه سرمایهگذاری هوشمندانه و مطمئن در قلب خاورمیانه هستین، خرید خونه در ابوظبی میتونه انتخابی آیندهساز براتون باشه. در این مقاله از مستر مهاجر همراه ما باشین تا همه اون چیزی رو که برای خرید ملک ابوظبی نیاز دارین، دقیق و کامل بدونین و اولین قدم رو برای مهاجرت به امارات از طریق خرید ملک بردارین.
مزایای خرید ملک در ابوظبی (امارات)
قبل از اینکه به طور دقیق به بررسی شرایط خرید ملک در ابوظبی بپردازیم، لازمه شما رو با مزایای خرید ملک در این مقصد که دغدغه همیشگی سرمایهگذاران املاک هست، آشنا کنیم. شهر ابوظبی در تلاشه تا خودش رو به پای شهرهای بزرگ و زیبای دنیا مثل نیویورک و پاریس برسونه؛ پس صنعت ساخت و ساز در این شهر رونق زیادی گرفته.
همه این عوامل دست به دست هم دادن تا خرید ملک در ابوظبی به یه سرمایهگذاری مطمئن بدل بشه. شاید براتون این سؤال به وجود آمده باشه که چه چیزی در این شهر وجود داره که تا این اندازه خرید ملک در اون محبوبیت پیدا کرده؟ ما جواب سؤال شما رو در اینطوری میدیم:
- یک انتخاب سودآور: سرمایهگذاری در بخش املاک ابوظبی میتونه بهسادگی سود خالص 7 درصد رو برای شما به ارمغان بیاره. اگه به دنبال یه برنامه بلند مدت هستین، سرمایهگذاری در بخش املاک و مستغلات ابوظبی میتونه یه انتخاب عالی برای شما باشه. همچنین میتونیم بگیم ابوظبی شهر مناسبی برای داشتن اقامت امارات از طریق خرید ملک هست و شرایط اخذ اقامت امارات بسته به نوع اقامت درخواستی متفاوته.
- روند ساده، آسان و امن: توسعهدهندگان بخش املاک و مستغلات، بانکها و مقامات رسمی دولتی همگی در تلاش هستن تا فرایند خرید ملک در ابوظبی برای تمامی سرمایهگذاران خارجی سادهتر از گذشته باشه.
- باثبات بودن: املاک و مستغلات در امارات و بخصوص شهر ابوظبی در سالهای گذشته روند صعودی خود را ادامه داده و به هیچ عنوان خطری اون رو تهدید نمیکنه. دولت استراتژیهای مختلفی رو برای جذب سرمایهگذاران جهت خرید ملک در ابوظبی پیدا کرده تا باعث حمایت هرچه بهتر از اون شده.
شرایط خرید ملک در ابوظبی (امارات)
شرایط خرید ملک در امارات چگونه است؟ ابوظبی بهعنوان پایتخت امارات و یکی از مهمترین مراکز اقتصادی و فرهنگی منطقه، شرایط منحصر به فردی رو برای خرید ملک فراهم کرده. خرید خانه یا آپارتمان در ابوظبی چه بهعنوان اقامت دائم و چه یه سرمایهگذاری، نیازمند آشنایی با قوانین و مقررات خاص این امارت هست. در مبحث زیر به بررسی جوانب مختلف فروش ملک و شرایط خرید ملک در ابوظبی پرداختهایم.
مدارک لازم برای خرید ملک در ابوظبی
پس از آشنایی با مراحل و شرایط خرید ملک در ابوظبی لازمه بدونید در این زمینه ارائه برخی مدارک الزامیه؛ پس یکی از مهمترین گامها در مسیر خرید ملک در ابوظبی اینه که از مدارک و شرایط لازم شناخت کافی داشته باشین. خرید زمین در امارات اگرچه شفاف و سریع هست؛ ولی نیازمند فراهم کردن مدارک مشخصیه که باید اونها رو از قبل آماده کنین. مدارک موردنیاز عبارتاند از:
- گذرنامه معتبر با ویزای اقامت یا ورود معتبر به امارات
- کارت هویتی یا Emirates ID (برای مقیمان)
- شماره حساب بانکی فعال در امارات
- گواهی عدم سوءپیشینه در برخی مناطق
- قرارداد خرید زمین یا توافق اولیه با فروشنده
انواع ملک در ابوظبی (امارات)
در این بخش از مطلب شرایط خرید ملک در ابوظبی، نوبت اینه که شما رو با انواع ملک در این شهر آشنا کنیم. قبل از هر چیزی باید بدونین که روش های سرمایهگذاری در امارات و ابوظبی تنها به خرید ملک ختم نمیشه، بلکه روشهای دیگهای مثل ثبت شرکت، سرمایهگذاری در بازار سهام و صندوقهای سرمایهگذاری وجود دارن که هر کدوم از این روشها مزایا و معایب خاص خودشون رو دارن و انتخاب بهترین روش به اهداف و شرایط سرمایهگذار بستگی داره.
در ابوظبی انواع مختلفی از املاک از آپارتمانهای لوکس در برجهای بلندمرتبه گرفته تا ویلاهای مجلل در مناطق ساحلی برای خرید وجود داره. خرید آپارتمان در ابوظبی بهویژه در مناطقی مثل جزیره یاس و جزیره ریم بسیار محبوبه؛ چون این مناطق امکانات رفاهی عالی و دسترسی آسان به مراکز تجاری و تفریحی رو فراهم میکنن. گذشته از اینا برای کسانی که به دنبال فضایی خصوصیتر و لوکستر هستن، خرید ویلا در ابوظبی یه گزینه ایدهآل محسوب میشه.
فرایند خرید خانه در ابوظبی
حالا که با مزایا، انواع ملک و شرایط خرید ملک در ابوظبی آشنا شدین، الان باید به بررسی فرایند خرید خونه در این منطقه بپردازیم. فرایند خرید آپارتمان در ابوظبی معمولاً شامل چند مرحله مهمه که عبارتاند از:
- اول باید یه نماینده املاک معتبر پیدا کنین که با بازار محلی آشنایی داشته باشه.
- پس از انتخاب ملک، توافقات مالی و حقوقی که شامل بررسی مدارک و ثبت قراردادهاست، انجام میشه.
- در نهایت پس از پرداخت هزینهها و ثبت نهایی، ملک به نام خریدار ثبت میشه. این فرایند ممکنه بسته به نوع ملک و شرایط فردی متفاوت باشه؛ ولی در کل با همکاری یه مشاور املاک حرفهای میتونید بهسادگی اون رو طی کنین.
خرید ملک در ابوظبی یا دبی با توجه به فرصتهای فراوان و شرایط ویژهای که این امارت ارائه میده، در واقع میتونه یه تصمیم هوشمندانه و پرسود باشه. با آگاهی کامل از قوانین و مراحل خرید، میتونید با اطمینان خاطر در این بازار پویا سرمایهگذاری کنین.
مراحل خرید آپارتمان در ابوظبی
حالا که متوجه شدین شرایط خرید ملک در ابوظبی چیه و چه مزایای قابل توجهی برای شما به دنبال داره، لازمه شما رو با مراحل خرید آپارتمان در این شهر آشنا کنیم. خرید ملک، ویلا و آپارتمان در شهرهای بزرگ مثل دبی و ابوظبی با دشواریها و چالشهای بزرگی مواجه هست. برای خرید آپارتمان در دبی باید مراحلی رو که به شرح زیر هستن، سپری کنین:
- یافتن ملک از طریق سایتهای معتبر و انتخاب اون، خریدار باید نسبت به این موضوع حساس باشه تا ملکی طبق توان مالی خودش انتخاب کنه.
- مشورت با یه مشاور املاک که دارای مجوز رسمی باشه. با گرفتن مشورت از مرکز خرید و فروش معتبر، نگران کلاهبرداری نیستین؛ پس آپارتمان ارزان قیمت برای فروش در ابوظبی رو از طریق مشاوران املاک پیدا کنین.
- در قولنامه به مواردی مانند قیمت، درصد پیشپرداخت و زمان انتقال سند قطعی پرداخته میشه. طرفین معامله باید اون رو امضا کنن. در این بخش از معامله خریدار باید درصدی از پول آپارتمان رو پرداخت کنه. یکی از شرایط اصلی خرید ویلا در ابوظبی هم پرداخت بیعانه هست.
- برگه NOC از سازنده ملک دریافت میشه که نشان دهنده سلامت فنی و استحکام اون هست. برای گرفتن این برگه حضور طرفین معامله لازمه و در میان مدارک اصلی وجود این برگه ضروریه.
- پرداخت کل مبلغ معامله و انتقال سند در آخرین مرحله از خرید که خریدار باید کل مبلغ معامله رو پرداخت کنه و فروشنده هم سند قطعی رو انتقال بده.
قیمت ملک در ابوظبی
احتمالاً تا به اینجای مبحث شرایط خرید ملک در ابوظبی این سؤال براتون پیش اومده که هزینه قیمت ملک در این منطقه چقدره؟ قیمت خانه در ابوظبی تحتتأثیر عوامل متعددی مثل موقعیت جغرافیایی، نوع ملک، امکانات موجود و وضعیت بازار املاک قرار داره. در مناطق پرطرفداری همچون جزیره یاس و جزیره السعدیات، قیمت خونهها به دلیل دسترسی به امکانات لوکس، مراکز تجاری و تفریحی و چشماندازهای زیبای ساحلی، بهمراتب بالاتره.
مثلا خرید آپارتمانهای لوکس در این مناطق ممکنه هزینههای بالایی داشته باشه؛ اما به دلیل بازدهی سرمایهگذاری بالا و کیفیت زندگی عالی همچنان مورد توجه خریداران بینالمللی قرار میگیره. در مقابل، مناطق دیگهای هم وجود دارن که خونهها و آپارتمانها با قیمتهای مناسبتری عرضه میشن و برای کسانی که به دنبال گزینههای اقتصادیتر هستن، بسیار جذابه.
مشاوره تخصصی با مستر مهاجر؛ اولین قدم بهسوی مالکیت امن
خرید ملک در امارات میتونه آینده مالی شما رو متحول کنه؛ ولی باید بدونید که این مسیر بدون شناخت دقیق و مشاوره حرفهای میتونه به مانعی برای سرمایهگذاری موفق تبدیل بشه. مستر مهاجر بهعنوان مرجعی معتبر در زمینه ارائه خدماتی همچون مهاجرت به امارات از طریق خرید ملک، تحصیل، ثبت شرکت و… آمادهست تا با تخصص و تجربه تیم خود مسیر رو براتون همواره کنه.
مطمئن باشین با مشاورههای تخصصی تیم ما، تمامی ابهاماتتون درباره خرید ملک و امورات مهاجرتی دیگه برطرف میشن؛ پس صفر تا صد کارهای مهاجرتی خودتون رو به ما بسپارین، مطمئن باشین که پشیمونتون نمیکنیم و در تمام مراحل کنارتون هستیم. آمادهاین با مستر مهاجر آیندتون رو با اطمینان بسازین؟ پس همین الان گوشی تلفن رو بردارین و با کارشناسان ما تماس بگیرین.
جمعبندی
ما در این مطلب به ارائه راهنمای کاملی در زمینه شرایط خرید ملک در ابوظبی، انواع ملک، مراحل و مدارک موردنیاز پرداختیم. روند خرید ملک در این شهر ساده و آسانه و با توجه به افزایش ارزش بازار ملک، میتونید انتظار رشد سرمایه رو از اون داشته باشین. فراموش نکنین که پیش از هرگونه اقدام، باید با بازار ملک و مستغلات در ابوظبی آشنا باشین و اون رو بررسی کنین.
همچنین به یاد داشته باشین که قوانین خرید ملک در ابوظبی میتونه نسبت به بقیه کشورها متفاوت باشه. با داشتن اطلاعات کامل از شرایط خرید ملک در ابوظبی و همکاری با مشاوران حرفهای مستر مهاجر میتونین تصمیمی هوشمندانه در این بازار پر رونق بگیرین.
سؤالات متداول
- آیا خارجیها میتونن در ابوظبی ملک بخرن؟
بله خارجیها میتونن در مناطق مشخصی مثل جزیره السعدیات، جزیره یاس و جزیره ریم ملک خریداری کنن.
- متوسط قیمت ملک در ابوظبی چقدره؟
قیمتها بسته به نوع و موقعیت ملک متغیره. آپارتمانها از چند صدهزار درهم و ویلاهای لوکس تا چندین میلیون درهم قیمت دارن.
- 3. حداقل سرمایه لازم برای خرید ملک در ابوظبی باید چقدر باشه؟
برای خرید ملک در ابوظبی باید حداقل یه میلیون درهم رو در نظر بگیرین؛ اگه شریک هم داشته باشین، باید سهم هر نفر یه میلیون درهم باشه.
بدون دیدگاه